陳佩君單眼/專業相機的生活日誌

房地產熱門關鍵字搜尋排行榜中，水湳經貿園區的熱度始終居高不下。中部品牌建商國聚建設在水湳大鵬國小對面的「國聚之碩」新案，以落羽松環繞的綠森林，呼應中央公園，為週邊鄰里營造出環保友善的水景公園，為附近民眾提供一處靜謐悠閒休憩場所。建商比拼建築外在，禮聘知名大師設計，開發潛在客戶之外，各業者紛紛展現品牌軟實力價值、積極提倡綠建築、創造環境永續精神；為的就是提升消費者對品牌的認同度與黏著度。近年國聚建設積極提倡綠建築，個案結合環境永續議題，今年更首創建築產業與國家地理雜誌合作，邀請社區的大人、小孩共同參與生態活動；同時落實在每個建案基地上。國聚之碩的落羽松水景公園，即是朝生態保育、環境永續的綠色思維創設的生態基地。附近建案大都主打水湳經貿園區結合智慧、低碳、創新的議題，將在7月初動工的「國聚之碩」，維持國聚建設「友善建築、友善鄰里、友善初心」的精神，開工後拆移的水景公園石板步道，未來會運用到社區的行人步道；落羽松將繼續伴隨其他新案的生態基地與之共生；以及未來基地施工的地下水，免費供給附近鄰里使用；呼應回收水資源再利用；努力維持施工過程對環境的低度破壞，並在工程圍籬上貼心運用綠色生態照明，為每一位用路人留下友善、安全的街景環境。

國聚之碩建築基地友善環境友善鄰里。（國聚提供）更多上報內容：

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【財訊快報／記者劉居全報導】貨櫃三雄長榮(2603)、陽明(2609)及萬海(2615)5月營收都創下新高，隨著第三季旺季將來臨，加上美國線新年度合約價格大漲翻倍，預估將從6月營收開始反應，營收可望再創高；而從貨櫃三雄已公布的獲利來看，貨櫃三雄上半年獲利都將交出漂亮成績；而本土法人日前給予萬海及長榮目標價都超過200元以上，未來法人是否調高陽明目標價也突破200元關卡？讓貨櫃三雄都躋身200元以上關卡目標價，值得觀察。 受到缺櫃及塞港等因素，加上即將進入傳統旺季，全球各航商紛紛宣布將加收旺季附加費以及調漲運價，地中海航運(MSC)7月1日喊漲，赫伯羅特6月1日、6月15日各漲一次，而長榮、陽明及萬海也自6月開始加收旺季附加費，陽明也告知客戶7月1日起調漲運費；市場供需失衡，不只是亞洲去程北美飆漲，連美洲到亞洲回程也要調漲，長榮日前也已發出通知給客戶，預計7月15日加收綜合費率上漲附加費(GRI)從美國及波多黎各到亞洲重要地區回程GRI，運費調漲都將有利貨櫃三雄獲利攀升。
事實上，貨櫃三雄已公布的獲利中都交出漂亮成績，其中長榮5月營收達344.42億元，年增145.52%，稅後盈餘為171.66億元，年增率達1,312.84%，每股盈餘(EPS)達2.91元，營收及獲利都創新高；累計今年1-5月營收1521.44億元，年增112.25%，也創下同期新高。而長榮5月稅後盈餘171.66億元，換算下來，等於5月每日賺逾5.5億元；儘管長榮未公布4月獲利，以4月營收277.49億元來看，法人估長榮1-5月每股盈餘可望超越12元以上。
陽明4月稅後盈餘88.67億元，年增5061.88%，每股盈餘2.66元，年增3425%，創歷史新高。累計今年前4月稅後盈餘334.54億元，每股盈餘(EPS)10.15元，創同期新高，光前4月就賺超過一個股本。
至於萬海4月稅後盈餘61.52億元，年增1101.57%，每股盈餘(EPS)2.75元，年增1102.66%，創單月獲利新高。累計今年1-4月營收達535.55億元，稅後盈餘209.3億元，每股盈餘9.37元，光前4月獲利就接近一個股本。
而本土法人日前調高萬海目標價至203元，法人指出，亞洲線運價5月22日明顯調漲，6月營收將明顯受惠，加上SCFI運價轉強，有利推升貨櫃航商整體營收；而美國線從5月1日起換約，長約價大漲，預估將從6月開始貢獻營收，本土法人預估無論是遠洋線或近洋航商，6月營收都將跳升。

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